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小黃買了一套二手房后長期沒有入住。3年來，他一直以屋頂天溝漏水為由拒付物業費。目前，福州倉山法院經審理支持了物業公司的訴訟請求，判定小黃付款。
??2003年，金山某小區建成后，某物業公司入駐小區。2005年，業主林某將其名下商品房賣給小黃，但小黃購房后一直沒入住。
??2006年開始，物業公司與小區業委會簽訂物業管理委托合同，向業主收取物業費。小黃以所購房屋天溝漏水為由拒絕交費，一拖就是三四年。
??物業公司協商不成較終將小黃告上法庭。今年4月，倉山法院受理此案。在公告通知后，小黃也不答辯和應訴。
??今年8月，法院開庭審理時，某物業公司辯稱，小黃以房屋天溝滲水為由拒交物業服務費，但實際上該公司曾多次聯系業主和開發商協商修繕之事，但小黃購房后長期入住，對修繕之事也不積較配合，根本無法進行修繕。
??物業公司認為，天溝滲水是房屋工程質量問題，而物業公司的職責是幫助協調業主與開發商的關系，并不承擔工程質量責任。業主以房屋質量問題拖欠物業費，沒有道理。
??由于小黃未到庭參加訴訟，也沒有書面提出異議并提交證據，法院視其為自愿放棄訴訟權利。
??法院經審理認為，物業公司提供的證據來源合法、內容真實，能夠證明業主拖欠物業服務費的事實。小黃作為小區業主，應按合同約定履行支付物業服務費的義務。法院遂判決小黃支付拖欠物業費3000余元。
??2003年，金山某小區建成后，某物業公司入駐小區。2005年，業主林某將其名下商品房賣給小黃，但小黃購房后一直沒入住。
??2006年開始，物業公司與小區業委會簽訂物業管理委托合同，向業主收取物業費。小黃以所購房屋天溝漏水為由拒絕交費，一拖就是三四年。
??物業公司協商不成較終將小黃告上法庭。今年4月，倉山法院受理此案。在公告通知后，小黃也不答辯和應訴。
??今年8月，法院開庭審理時，某物業公司辯稱，小黃以房屋天溝滲水為由拒交物業服務費，但實際上該公司曾多次聯系業主和開發商協商修繕之事，但小黃購房后長期入住，對修繕之事也不積較配合，根本無法進行修繕。
??物業公司認為，天溝滲水是房屋工程質量問題，而物業公司的職責是幫助協調業主與開發商的關系，并不承擔工程質量責任。業主以房屋質量問題拖欠物業費，沒有道理。
??由于小黃未到庭參加訴訟，也沒有書面提出異議并提交證據，法院視其為自愿放棄訴訟權利。
??法院經審理認為，物業公司提供的證據來源合法、內容真實，能夠證明業主拖欠物業服務費的事實。小黃作為小區業主，應按合同約定履行支付物業服務費的義務。法院遂判決小黃支付拖欠物業費3000余元。
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